1 189 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Sud Est)

1 189 000 $

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1 189 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Sud Est)

1 189 000 $

Prochaine visite libre

47 Rue Eaton, Kirkland (Sud Est), H9H 3S4

***Bienvenue au 47 Eaton, dans la magnifique ville de Kirkland***Cette maison de 2,800pc offre tout ce dont vous pourriez avoir besoin.Cinq grandes chambres et deux SDB complètes au deuxième étage.Cuisine rénovée avec îlot, grand salon/salle à manger.Salle familiale confortable avec foyer. Buanderie séparée et salle d'eau au rez-de-chaussée, avec un accès facile au garage.Le sous-sol comprend une autre immense salle familiale, un bureau fermé et une salle de bains complète.Sans oublier un immense espace de rangement. Enfin, l'arrière-cour offre une belle piscine creusée et chauffée ainsi que d'espaces de relaxer. Votre petite Oasis.Bienvenue!

  • Superficie du terrain: 6 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1974
MARY TSAKALOS THIBAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
HELEN TSAKALOS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 48'

1974

2 800 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Bienvenue au 47 Eaton, dans la superbe ville de Kirkland ****

Wow! Cette maison a absolument tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Avec plus de 2,800pc de surface habitable, sans compter le sous-sol, vous pouvez vraiment vous étaler et vivre comme bon vous semble.

Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée accueillant avec beaucoup d'espace pour ranger vos vêtements, chaussures et sacs. Le salon et la salle à manger sont communicants et peuvent accueillir un très grand nombre de convives pour un dîner assis.La cuisine a été rénovée et offre un grand garden-manger, un îlot avec de nombreux rangements et des étagères sur mesure pour la vaisselle. La salle familiale est très accueillante et constitue sans aucun doute l'un des endroits les plus confortables pour se détendre et profiter de la foyer.

L'escalier spirale qui mène au premier étage est tout à fait charmant et la mezzanine est très lumineuse. La chambre principale est très spacieuse et dispose de deux placards ainsi que de la salle de bains attenante indispensable. Les autres chambres sont également très spacieuses, mais l'une d'entre elles est immense et peut servir de deuxième salon, de salle de jeux ou de salle de loisirs. Tout ce que vous désirez. La salle de bains familiale est équipée de deux lavabos, ce qui est sans aucun doute un atout majeur.

En descendant au sous-sol, vous disposez d'encore plus d'espace pour utiliser. La grande salle familiale peut être utilisée telle quelle, ou vous pouvez y aménager une salle de jeux, une salle de sport, une salle de cinéma ou la laisser telle quelle. La pièce fermée peut servir de bureau, d'espace de yoga ou de tout ce que vous souhaitez. Il y a également une salle de bains complète au sous-sol. Enfin, la chaufferie/débarras est immense et vous pouvez y entreposer beaucoup de vos effets personnels.

En sortant dans le cour, vous serez accueillis par une ravissante piscine creusée, chauffée et équipée d'un système au sel. Un vrai bonheur! Ce sera votre petite oasis lors des chaudes journées d'été. Il y a largement la place pour aménager un coin salon, un coin repas et, bien sûr, un espace de jeux.

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au fil des ans :
Toiture en 2023, cuisine, toutes les fenêtres, revêtement de la piscine et système au sel, sous-sol rénové, et bien plus encore.

Cette maison est à quelques pas de tout. À quelques minutes de :
Kuper Academy
Deux patinoires de hockey
Un centre communautaire proposant des cours d'art, de yoga, de fitness et bien plus encore
À quelques minutes de Walmart, de deux pharmacies, de supermarchés, de Winners et bien plus encore
Il y a de nombreux restaurants et cafés
Les transports en commun vous emmènent à la gare routière de Fairview en quelques minutes et au REM


BIENVENUE CHEZ VOUS !!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 48'

1974

2 800 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 100'

6 600 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 12'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 12'3" Céramique porte donnant sur le cour
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'8" X 13'4" Bois porte donnant sur le cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 4'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'8" X 7' irr. Céramique porte donnant sur le côté
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 13'7" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 5' Céramique ensuite
Chambre 2e niveau 12'10" X 12'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14' X 13' Parqueterie
Chambre 2e niveau 19' X 17'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'7" X 9' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 8'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'5" X 12'4" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'7" X 11'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 5'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 26' X 13'7" irr. Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 12' X 10' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

ave-vaisselle, cuisinière (une plaque ne fonctionne pas correctement), hotte aspirante du micro-ondes, réfrigérateur dans le garage, tous les stores et tringles à rideaux, abri de jardin, bac à ordures, deux structures de gazebo, barbecue au charbon de bois (Egg), banc en bois

réfrigérateur dans la cuisine, rideaux, étagères dans le garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
47 Rue Eaton, Kirkland (Sud Est), H9H 3S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 20.8%
  • 3.8%
  • 21.4%
  • 44.4%
  • 82.2%
  • 13.7%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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